ที่ดินติดทะเลเกือบ 2 กม. ติดคลองยาว 5 กม. อ.ดอนสัก สุราษฎร์ฯ เหมาะทำสนามบิน สนามกอล์ฟ และ หรือ มารีน่า 2,176 ไร่ขาย 435 ลบ.

ที่ดิน 2,176 ไร่ สามารถขยายได้ถึง 3,000 ไร่หรือมากกว่า ด้านเหนือติดทะเล กว้าง ราวๆ 2,000 เมตร ด้านตะวันออก และด้านใต้ติดคลอง ชลคราม (กว้าง 40 - 80 เมตรบางช่วง) ยาวตลอดรวมเกือบ 5 ก.ม. มีถนนสาธารณะเข้าถึงที่ดิน รอบๆทีดินแปลงนี้ มีประชากรอาศัยอยู่น้อยมาก เหมาะทำสนามบินอย่างที่สุด เพราะเกาะสมุย ซึ่งมีโรงแรมในปัจจุบันมากกว่า 400 แห่ง เกาะพะงันมากกว่า 200 แห่ง เกาะเต่า-เกาะนางยวนมากกว่า 80 แห่ง มีห้องพักรวมกันมากกว่า 32,000 ห้อง (เกือบเท่าภูเก็ต) มีความต้องการนักท่องเที่ยวสูงมาก แต่มีปัญหาเรื่องการเดินทางเข้ามาของนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะทางเครื่องบิน ที่ตั๋วแพงที่สุดในย่านเอเชียเทียบกับระยะทาง ค่าแลนดิ้ง (landing fee) แพงมาก

อีกทั้งสนามบินสมุยในปัจจุบันมีพื้นที่เพียง 450 ไร่ ไม่สามารถขยายได้อีก สามารถรองรับเครื่องบินได้น้อย ไม่สามารถป้อนนักท่องเที่ยวให้ได้อย่างพอเพียงต่อความต้องการของโรงแรมในย่านนี้ ทุกๆสายการบินอยากมาลงสมุย แต่ติดขัดเรื่องความยาวของรันเวย์ (ยาวเพียง 2,060 เมตร ไม่สามารถขยายได้อีก) ทำให้เครื่องบินขนาดเกิน 150 ที่นั่งมาลงไม่ได้

หากสร้างสนามบินบนที่ดินแปลงนี้ สามารถนำผู้โดยสารเดินทางออกจากสนามบินนี้ได้เลย โดยเรือแคตตามารันขนาดดร๊าฟ 1.7 เมตร (draft 1.7 m) จุผู้โดยสาร 240 ที่นั่ง เข้าสู่สมุย เพียง 35 นาที เข้าสู่ เกาะพะงัน เพียง 50 นาที เข้าสู่บริเวณ หมู่เกาะอ่างทอง เพียง 20 นาที (ได้ทดสอบโดยเรือแคตตามารันแล้ว) เข้าสู่หาดในเพลาที่ขนอมโดยทางรถยนต์ 30 นาที หาดสิชล 45 นาที ห่างจากถนนสาย 44 (Land Bridge) เพียง 20 ก.ม.

ที่ดินทั้งแปลงเป็นที่ราบทั้งหมด สวยมากแต่ก่อนเคยเป็นบ่อเลี้ยงกุ้ง ไม่มีภูเขาสูงที่เป็นอุปสรรคต่อการบินขึ้น-ลง ในรัศมี 20 ก.ม. ทิศทางของรันเวย์ เข้ากับลมท้องถิ่นประจำปีได้ดีเยี่ยม (ทิศทางเดียวกับสนามบินสุราษฎร์ธานี) สามารถสร้างรันเวย์ได้ยาวสูงสุดถึง 3,700 เมตร รองรับเครื่องบินได้ทุกชนิด และสร้างได้ตามมาตรฐานสากลของ ICAO และ FAA (ซึ่งต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 1,800 ไร่) จะเป็นสนามบินที่สามารถขนส่งผู้โดยสาร อาหารทะเล (สุราษฎร์ฯ เป็นจังหวัดที่ใหญ่ที่สุดในภาคใต้ มีอาหารทะเลมากที่สุด) รวมทั้งผัก และพืชผลทางการเกษตร ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงยิ่ง

หรือจะเปลี่ยนมาทำสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ 27 หลุม ที่มีทิวทัศน์สวยงามมากเพราะมีหาดติดทะเล และ สร้างท่าเรือมารีน่าที่สวยที่สุดในประเทศไทยรวมอยู่ในที่เดียวกันได้ เพราะติดคลองชลคราม ที่มีความกว้าง 40-80 เมตร เรือยอร์ชแล่นสวนกันได้อย่างสบาย คลองลึก 4 เมตรเมื่อเวลาน้ำทะเลลงต่ำสุด และอาจจะสร้างสนามบินเล็กสำหรับเครื่องบินส่วนตัวขนาด 15 ที่นั่งก็ทำได้อย่างสบาย และที่สำคัญคือความร่วมมือจากผู้นำท้องถิ่น ที่พร้อมสนับสนุนท่านอย่างเต็มที่

ที่ดินแปลงนี้อยู่ในทำเลที่ดีที่สุดของภาคใต้ รับประกันว่าที่ดิน ที่มีลักษณะเด่นเช่นนี้ไม่มีอีกแล้วในย่านนี้ แต่ราคาถูกที่สุด (หากท่านเคยมีประสพการในการรวมที่ดินหลายร้อยแปลงเข้ามาเป็นหนึ่ง ท่านจะรู้ว่ามูลค่ามันสูงแค่ไหน) ไม่ว่าท่านจะทำโครงการอะไร บนที่ดินแปลงนี้ ก็จะทำให้ท่านร่ำรวยมีรายได้เป็นแสนล้านทั้งสิ้น

หากท่านมีวิสัยทัศน์ หากท่านมีศักยภาพ หากท่านมีความกล้า ท่านพร้อมที่จะรวยหรือยัง ท่านพร้อมที่จะทำ Mission Impossible หรือไม่

ที่เป็นโฉนด รวม 2,176 ไร่ อยู่ระหว่างการรวมโฉนดเป็นแปลงเดียว ขาย 435 ล้านบาท (สี่ร้อยสามสิบห้าล้านบาทถ้วน) ขาด-เกิน คิด ไร่ละ 200,000 บาท

มัดจำ 20 % ในวันตกลงทำสัญญา และทำการ โอนกรรมสิทธิ์ เมื่อรวมโฉนดแล้วเสร็จ หรือภายในไม่เกิน 12 เดือน (คุยกันได้)

ผู้ขายออกค่าภาษี และค่าโอนทั้งหมด โปรดตัดสินใจด่วน หากรวมโฉนดโดยกรมที่ดิน เสร็จแล้วราคาอาจเพิ่มขึ้นอีกมาก

ติดต่อ กัปตัน อนุสรณ์ วงศ์วิสุทธิเวท (อดีตกัปตันบริษัทการบินไทย โบอิ้ง 747-400; โบอิ้ง 777): 081-318 4652
(รองประธานกรรมการ บริษัทสมุยชลครามจำกัด เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน)