ERA รับฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ฟรี...โดยทีม่งานมืออาชีพ ไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น จนกว่าจะขายได้

ERA รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด...

โดยทีมงานมืออาชีพ พร้อมให้คำปรึกษาฟรี

วันนี้คุณไม่ต้องยุ่งยากกับปัญหาการขายทรัพย์สินด้วยตนเองอีกต่อไป เพราะทีมงาน ERA บริการฝากขายทรัพย์สินให้กับท่าน ด้วยประสบการณ์ในการเป็นต้วแทน นายหน้าซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ของ ไทยมากว่า 10 ปี พร้อมบริการเยี่ยงมืออาชีพ ที่จะช่วยให้ทรัพย์สินของท่านขายได้รวดเร็วในราคาที่ท่านพึงพอใจ และบริการโฆษณาประชาสัมพันธ์ทรัพย์สินในสื่อต่างๆ เพื่อให้ท่านได้รับบริการ ที่ดีที่สุด

ปัญหาของผู้ที่ต้องการขายบ้าน

1.ผู้ขายไม่ทราบว่าจะตั้งราคาขายเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม

2.ผู้ซื้อชอบติ ชอบบ่น เมื่อเข้ามาชมบ้าน ทำให้ผู้ขายรู้สึกหงุดหงิด รำคาญ และ ไม่พอใจ

3.ผู้ขายไม่ทราบว่าจะทำอย่างไรถึงจะให้คนรุ้ว่ามีทรัพย์สินขาย เพราะผู้ขายเองทำได้อย่างมาก ก็ แค่ติดป้ายหน้าทรัพย์สิน เพื่อที่จะรอให้คนมาเห็นป้ายหน้าทรัพย์สิน เพราะว่าไม่อยากให้คนในระแวกนั้นรู้ว่าจะขายบ้าน ทั้งที่ต้องการเร่งการขาย แม้จะโพสต์ขายในอินเตอร์เน็ต ก็มีแต่โบรกเกอร์โทรเข้ามา น้อยนักที่จะเป็นผู้ซื้อจริง ๆ

4.ผู้ขายไม่มีเวลา เปิดบ้านเพราะงานยุ่ง หรือทรัพย์สินอยู่ไกลจากที่พักปัจจุบัน จึงไม่สะดวกในการเปิดบ้าน อีกทั้งไม่แน่ใจว่าเป็นผู้ซื้อจริง ๆ หรือเป็นมิจฉาชีพแฝงตัวมาหรือไม่

5.ผู้ซื้อและผู้ขายหลายคนที่จบการขายไม่ได้ เพราะผู้ซื้อชอบที่จะติทรัพย์สินเพื่อที่จะเป็นเหตุผลในการต่อรองราคาให้ได้มากที่สุด จนผู้ขายรู้สึกไม่พอใจ เลยไม่อยากจะขายให้กับคนซื้อประเภทนี้

6.ผู้ขายไม่ทราบว่าผู้ซื้อสามารถซื้อทรัพย์สินของตนได้หรือไม่ ถ้าวางมัดจำแล้ว ผู้ซื้อไม่สามารถซื้อได้ต้องคืนมัดจำไหม? และถ้าผู้ซื้อต้องการกุ้ธนาคาร แล้วธนาคารจะปล่อยสินเชื่อได้เท่าไหร่? คำถามเหล่านี้ผู้ซื้อเกือบทั้งหมดมักจะถามเสมอ ถ้าผู้ขายไม่สามารถตอบคำถามเหล่านี้ได้ ก็อาจทำให้พลาดโอกาสในการขายได้

7.เมื่อมีการตกลงราคาซื้อขายได้เรียบร้อยแล้ว ผุ้ซื้อและผู้ขายไม่ทราบว่าจะต้องทำอะไรต่อบ้าง และเวลาโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ? ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์เท่าใด ? และใครเป็นผุ้ออก ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง


แผนการบริการสำหรับลูกค้า ที่ฝากขายอสังหาริมทรัพย์


1.ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาที่เหมาะสม

2.ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดูแลและปรับปรุงสภาพบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย

3.ติดป้ายประกาศขายหน้าทรัพย์สินและตามสถานที่ต่าง

4.ถ่ายรูปทรัพย์สินเพื่อไปลงโฆษณาในนิตยสารขายบ้าน เช่น วัฏสารอาคารที่ดิน Monthly , Home & Condo และ Internet website www.erathai.com, www.bestland-housing.com, www.erba.ot.th, www.homedd.com

5.จัดบู๊ทขายบ้านและ ประสานงานกับพนักงาน อี อาร์ เอ ทุกสาขากว่า 50 แห่งทั่วประเทศ

6.บริการรับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้าน และพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมบ้าน ( กรณีผู้ขายไม่สะดวกในการเปิดบ้าน )

7. เป็นคนกลางต่อรองราคาให้ทั้งสองฝ่ายพอใจ

8.จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อเกิดการซื้อ – ขาย และดูแลเรื่องเอกสารต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับการซื้อขายให้เป็นที่เรียบร้อย

9.บริการจัดหาสินเชื่อฟรี ให้กับผู้ซื้อ บริการพาลูกค้ายื่นกู้ธนาคารฟรี

10.คำนวณค่าใช้จ่าย เช่น ค่าภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์กรมที่ดิน ( ค่าโอนต่ำสุด )

11.จัดเตรียมเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์และคอยบริการทำนิติกรรมต่าง ๆ ที่กรมที่ดิน

12.คำนวณค่าซ่อมแซมบ้านให้ฟรี พร้อมทีมงานช่างสำหรับบริการรับเหมาซ่อมแซมบ้าน

13.คิดค่าคอมมิชชั่น 3% จากราคาที่ขายได้ ( ไม่ใช่ราคาที่ตั้งขาย ) จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน ( หรือขั้นต่ำ 30000 บาท ในกรณีที่ทรัพย์สินราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท )


สนใจติดต่อสอบถามได้ที่ โทร. 081-565-7067

หรือที่ email : [email protected]